Gayrimenkul ve Tapu Hukuku
Taşınmaz mülkiyeti, tapu kayıtları, ayni haklar ve birlikte mülkiyetten doğan uyuşmazlıklarda dava ve danışmanlık süreçleri yürütülür.
101 makale
Tarım Arazilerinde Asgari Büyüklük ve Devir Sınırlamaları
Tarım Arazilerinde Asgari Büyüklük ve Devir Sınırlamaları; Tarım arazileri bölünemez büyüklük, ekonomik bütünlük ve özel devir kurallarına tabidir; satış, ifraz, pay devri ve miras işlemi parselin niteliği ve yerel eşikler üzerinden değerlendirilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Tapuda Sahte Vekaletnameyle Devir ve İyi Niyet Savunması
Tapuda Sahte Vekaletnameyle Devir ve İyi Niyet Savunması; Sahte vekaletnameyle yapılan tescil yolsuzdur; ilk devralan mülkiyet kazanamaz, sonraki devralanın korunması ise tapu siciline güven, gerçek iyi niyet ve özen araştırmasına bağlıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kadastro Tespitine İtiraz ve Askı İlanı Süresi
Kadastro Tespitine İtiraz ve Askı İlanı Süresi; Kadastro tutanağının askı ilanı sırasında açılan itiraz davası, tespit sebebi ve hak sahipliğini kadastro günündeki maddi ve hukuki duruma göre çözer; on yıllık hak düşürücü süre ve görev ayrımı titizlikle uygulanır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Yapı Alacaklısı İpoteği ve Tescil Süresi
Yapı Alacaklısı İpoteği ve Tescil Süresi; Yapı veya başka işte malzeme ve emek sağlayan yüklenici ve zanaatkarlar, alacakları için taşınmaz üzerinde kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilir; işin tamamlanması, alacağın kabulü veya mahkemece belirlenmesi ve süre koşulları önemlidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Üst Hakkının Kurulması, Süresi ve Sona Ermesi
Üst Hakkının Kurulması, Süresi ve Sona Ermesi; Üst hakkı, başkasının arazisi üzerinde yapı bulundurma veya yapma yetkisi veren bağımsız ve sürekli nitelikte kurulabilen irtifaktır; resmi senet, süre, bedel ve sona erme sonuçları açık düzenlenmelidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Elbirliği Mülkiyetinde Olağanüstü Yönetim ve Kayyım
Elbirliği Mülkiyetinde Olağanüstü Yönetim ve Kayyım; Elbirliği mülkiyetinde paylar belirli olmadığından kural olarak ortak karar gerekir; malın korunması, temsil boşluğu veya acil yönetim ihtiyacında mahkeme temsilci ya da kayyım benzeri koruyucu çözüm kurabilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kat Karşılığı İnşaatta Yüklenicinin Temerrüdü ve Sözleşmeden Dönme
Kat Karşılığı İnşaatta Yüklenicinin Temerrüdü ve Sözleşmeden Dönme; Arsa payı karşılığı inşaatta yüklenicinin gecikmesinde işin gerçekleşme oranı, temerrüt, ek süre, arsa sahibi ve bağımsız bölüm alan üçüncü kişilerin durumu birlikte değerlendirilerek dönme veya ileriye etkili fesih sonucu belirlenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Komşuluk Hukukunda Gürültü ve Taşkın Kullanım
Konut ve işyerinden kaynaklanan gürültü, koku, duman ve titreşimde yerel hoşgörü sınırı, müdahalenin önlenmesi, idari başvuru, delil tespiti ve tazminat açıklanmaktadır.
Taşkın Yapı Nedeniyle Temliken Tescil
Bu makalede taşkın yapı nedeniyle temliken tescil, güncel mevzuat, içtihat ve uygulama ölçütleriyle incelenmektedir.
Taşınmaz Satışında Zapttan Sorumluluk
Satılan taşınmaz üzerinde üçüncü kişinin üstün hakkı nedeniyle mülkiyetin tamamen veya kısmen kaybedilmesinde ihbar, savunma ve satıcıya yöneltilecek talepler ele alınmaktadır.
Tapu Sicilinin Tutulmasından Devletin Sorumluluğu
Yolsuz tescil, sahte belge, yüzölçümü veya kayıt hatası nedeniyle TMK m.1007 kapsamında kusursuz sorumluluk, zarar, nedensellik ve dava yolu incelenmektedir.
Tapuda Yüzölçümü ve Sınır Düzeltmesi
Bu makalede tapuda yüzölçümü ve sınır düzeltmesi, güncel mevzuat, içtihat ve uygulama ölçütleriyle incelenmektedir.
Kentsel Dönüşümde Salt Çoğunluk Kararı ve Arsa Payı Satışı
Bu makalede kentsel dönüşümde salt çoğunluk kararı ve arsa payı satışı, güncel mevzuat, içtihat ve uygulama ölçütleriyle incelenmektedir.
Kentsel Dönüşümde Riskli Yapı Tespiti ve İtiraz
Riskli yapı raporu, maliklere bildirim, teknik heyet itirazı, yıkım süreci ve idari dava bağlantısı güncel 6306 sayılı Kanun çerçevesinde ele alınmaktadır.
Tapu İptali ve Tescilde Vekâlet Görevinin Kötüye Kullanılması
Bu makalede tapu iptali ve tescilde vekâlet görevinin kötüye kullanılması, güncel mevzuat, içtihat ve uygulama ölçütleriyle incelenmektedir.
Ehliyetsizlik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil
Bu makalede ehliyetsizlik nedeniyle tapu iptali ve tescil, güncel mevzuat, içtihat ve uygulama ölçütleriyle incelenmektedir.
Zorunlu Geçit Hakkı ve Güzergâhın Belirlenmesi
Bu makalede zorunlu geçit hakkı ve güzergâhın belirlenmesi, güncel mevzuat, içtihat ve uygulama ölçütleriyle incelenmektedir.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil
Mirasbırakanın bağışı satış veya ölünceye kadar bakma görünümünde gizlemesi, gerçek irade, mirasçıdan mal kaçırma ve ispat.