840 makale bulundu
Yeni Malikin Konut veya İşyeri İhtiyacı Nedeniyle Tahliye
Yeni Malikin Konut veya İşyeri İhtiyacı Nedeniyle Tahliye; Kiralananı sonradan edinen malik; kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişi için gerçek, samimi ve zorunlu konut ya da işyeri ihtiyacını kanıtlayarak kanundaki iki seçimlik takvimden biriyle tahliye isteyebilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kira Tespit Kararının Yeni Döneme Etkisi
Kira Tespit Kararının Yeni Döneme Etkisi; Kira bedelinin tespiti kararı, davanın açılma zamanı veya yeni dönemden önce usulüne uygun bildirim ve sözleşmedeki artış hükmüne göre belirli kira döneminin başından sonuç doğurabilir; hakkaniyet ve beş yıllık dönem ayrımı korunur. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Kiralananın Yeniden İnşası Nedeniyle Tahliye
Kiralananın Yeniden İnşası Nedeniyle Tahliye; Kiralananın esaslı onarım, genişletme veya değiştirme amacıyla yeniden inşası sırasında kullanım imkânsızsa kiraya veren tahliye isteyebilir; onaylı proje, zorunluluk ve yeniden kiralama yasağı birlikte değerlendirilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Tahliye Taahhüdünde Düzenleme Tarihi ve Serbest İrade
Tahliye Taahhüdünde Düzenleme Tarihi ve Serbest İrade; Konut veya çatılı işyeri kiracısının kiralananı teslim aldıktan sonra özgür iradesiyle verdiği yazılı tahliye taahhüdü belirli bir boşaltma tarihi taşımalıdır; belgenin teslimden önce imzalatılması, sonradan doldurulması ve temsil yetkisi ispat bakımından belirleyicidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Üçüncü Kişinin Fiilini Üstlenme ve Garanti Sorumluluğu
Üçüncü Kişinin Fiilini Üstlenme ve Garanti Sorumluluğu; Bir kişinin üçüncü kişinin belirli fiilini veya sonucunu üstlenmesi, asıl borçtan bağımsız garanti borcu doğurabilir; kefaletle ayrım taahhüdün metni, ekonomik amacı, asıl borca bağlılık ve kişisel güvence işlevi üzerinden yapılır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Aşırı İfa Güçlüğü Nedeniyle Sözleşmenin Uyarlanması
Aşırı İfa Güçlüğü Nedeniyle Sözleşmenin Uyarlanması; Sözleşme kurulduktan sonra öngörülmeyen ve borçludan kaynaklanmayan olağanüstü değişiklik, ifayı dürüstlük kuralına aykırı derecede ağırlaştırırsa borçlu uyarlama; mümkün değilse dönme veya sürekli edimde fesih isteyebilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Alacağın Devrinde Borçlunun Defileri
Alacağın Devrinde Borçlunun Defileri; Borçlu, alacağın devrini öğrendiği anda devredene karşı sahip olduğu ve kanunen korunan defileri devralana karşı da ileri sürebilir; takas, ödeme, zamanaşımı, ayıp ve sözleşmenin geçersizliği için doğum zamanları ayrı belirlenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Sözleşmenin Devri ve Karşı Tarafın Rızası
Sözleşmenin Devri ve Karşı Tarafın Rızası; Sözleşmenin devri, devredenin bütün hak ve borçlarıyla sözleşme ilişkisinden çıkıp devralanın taraf olması için devreden, devralan ve kalan tarafın birbirine uygun iradesini gerektirir; önceden verilen rızanın kullanım ve bildirim koşulları ayrıca aranır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Ceza Koşulunun İndirilmesi ve Tacir Borçlu
Ceza Koşulunun İndirilmesi ve Tacir Borçlu; Aşırı ceza koşulu hâkim tarafından indirilebilir; tacirin basiretli davranma yükümü ve indirim talebine getirilen sınırlama bulunsa da cezanın ekonomik mahvına yol açması, ahlak ve kamu düzeni denetimini ortadan kaldırmaz. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Ticari İşletme Devrinde Borçların Geçişi
Ticari İşletme Devrinde Borçların Geçişi; Ticari işletmenin aktif ve pasifleriyle devrinde işletmeye sürekli özgülenmiş unsurlar ile borçlar kanundaki bildirim veya ilan sonucuna göre devralana geçebilir; devredenin süreli müteselsil sorumluluğu ve özel izinler ayrıca incelenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Yönetim Kurulu Bilgi Talebinin Reddi ve Mahkeme Başvurusu
Yönetim Kurulu Bilgi Talebinin Reddi ve Mahkeme Başvurusu; Yönetim kurulu üyesi görevini özenle yerine getirebilmek için şirket iş ve işlemleri hakkında bilgi alma, soru sorma ve gerekli kayıtları inceleme hakkına sahiptir; sınırlar kurul çalışması, görevle bağlantı ve şirket menfaati gözetilerek belirlenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Limited Şirkette Haklı Sebeple Çıkma ve Geçici Önlem
Limited Şirkette Haklı Sebeple Çıkma ve Geçici Önlem; Limited şirket ortağı, ortaklık ilişkisinin sürdürülmesini kendisi için dürüstlük kuralına göre çekilmez kılan haklı sebeplerde mahkemeden çıkma isteyebilir; dava sürerken mali ve yönetsel hakları koruyan ölçülü geçici önlemler verilebilir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Anonim Şirkette Özel Denetçi Atanması
Anonim Şirkette Özel Denetçi Atanması; Pay sahibinin özel denetim talebi, pay sahipliği haklarının kullanılması için gerekli belirli olaylara, daha önce kullanılan bilgi alma veya inceleme hakkına ve şirket sırrı ile orantılı bir denetim kapsamına dayanmalıdır. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Pay Sahipleri Sözleşmesinin Şirket Kararlarına Etkisi
Pay Sahipleri Sözleşmesinin Şirket Kararlarına Etkisi; Pay sahipleri sözleşmesi tarafları arasında oy, pay devri ve yönetim taahhütleri doğurur; ancak şirket esas sözleşmesine ve kurumsal karar düzenine aktarılmayan hükümler kural olarak genel kurul veya yönetim kurulu kararını kendiliğinden geçersiz kılmaz. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
İflas Tasfiyesinde Geç Kalan Alacak Kaydı
İflas Tasfiyesinde Geç Kalan Alacak Kaydı; İflas alacaklısı ilan edilen kayıt süresini kaçırsa bile tasfiye bitmeden geç kayıt yaptırabilir; gecikmenin giderleri ve daha önce kesinleşen dağıtımların korunması nedeniyle alacağın hangi aşamaya katılacağı ayrıca belirlenir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Ortaklığın Giderilmesi Satışında İhalenin Feshi
Ortaklığın Giderilmesi Satışında İhalenin Feshi; Ortaklığın giderilmesi kararına dayalı satışta ilan, kıymet, artırma ve ihale işlemleri satış memurluğunca yürütülür; ihalenin feshi isteyen kişi sıfatını, usulsüzlüğü ve kendi menfaatine etkisini kanundaki özel rejime göre göstermelidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
Haczedilmezlik Şikâyetinde Hâline Münasip Ev
Haczedilmezlik Şikâyetinde Hâline Münasip Ev; Borçlunun hâline münasip tek konutu, ailesinin sosyal-ekonomik durumu ve bulunduğu yerdeki makul barınma ihtiyacı esas alınarak korunabilir; taşınmazın değeri bu ihtiyacı aşıyorsa satıştan uygun konut bedeli ayrılması gündeme gelir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.
İcra Kefaletinin Geçerlilik Şartları
İcra Kefaletinin Geçerlilik Şartları; İcra dairesinde verilen kefaletin ilam niteliğinde belge sonucu doğurabilmesi için kefilin özgür iradesi, sorumluluk tutarı, tarih, gerekli şekil ve varsa eş rızası ile tutanağın usulüne uygun düzenlenmesi birlikte incelenmelidir. Delil, başvuru sırası, süre ve karşı görüşlerle birlikte incelenmektedir.