BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR
Kat Karşılığı İnşaatta Görev, Ayıp ve Eksik İş
Bu makaleyle ilişkilendirilen 2 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.
← Makaleye geri dönünTüm karar arşivini açın →Aradığınız içtihada ulaşın
Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.
2 karar
En yeni karar önceYargıtay 6. Hukuk Dairesi
Sonraki Paylaşım Sözleşmesi Karşısında Bononun Bedelsizliği ve Bozmaya Uyma
- Esas
- 2025/3708 E.
- Karar
- 2026/2947 K.
Editoryal özet: Arsa sahibi, fazla alan verildiği gerekçesiyle alınan bonoların gerçekte eksik alan teslimi nedeniyle bedelsiz kaldığını ileri sürmüştür. Önceki bozma, sonraki noter paylaşım sözleşmesinin ilk düzeni değiştirdiğini ve bonoların bu kapsamda verildiğini kabul etmiştir. Mahkeme bozmaya uyup davayı reddetmiş; Daire uyulan bozmayla oluşan usulî kazanımı da gözeterek bu sonucu onamıştır. İlk kabul kararı nihai sonuç değildir. Cezai şart ve kira kaybına dayalı takas anlatımı temyiz iddiası olarak kalmış; bu dosyada yeni bir takas hesabı yapılmamıştır.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu
Anahtar Teslim İnşaatta İskân Alınmadan Teminat Dairesinin Tapusunun İstenmesi
- Esas
- 2022/726 E.
- Karar
- 2022/1845 K.
Editoryal özet: Yüklenici, arsa payı karşılığı inşaatta kendisine bırakılan son dairenin tapusunu istemiştir. Mahkeme, arsa sahibinin düzeltmelere izin vermediğini ve eksik iş bedelinin depo edildiğini kabul ederek tescile karar vermiştir. Hukuk Genel Kurulu, sözleşmedeki anahtar teslim borcunun yapı kullanma iznini de kapsadığını, son dairenin bu amaçla teminat bırakıldığını belirtmiştir. Belediyenin tespit ettiği proje aykırılıkları giderilmemiş ve iskân alınmamıştır. Zaten yapılması gereken işlerin 4.250 TL bedelini depo etmek bu edimlerin yerine geçmediğinden yüklenici tapuya hak kazanmamıştır. Kabul yönündeki direnme kararı bozulmuştur.
Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.