HUKUKİ ARAŞTIRMA

İçtihat Arşivi

Yargıtay ve diğer mahkemelerin kararlarını daire, tarih veya karar numarasıyla arayın. Resmî kaynağa doğrudan ulaşın.

4.150 karar5 mahkeme türü28 hukuk alanı

Karar ara ↓Hukuk makaleleri →

BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR

Kat Mülkiyetinde Ortak Alan Müdahaleleri ve Eski Hale Getirme

Bu makaleyle ilişkilendirilen 1 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.

← Makaleye geri dönün Tüm karar arşivini açın →

Aradığınız içtihada ulaşın

Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.

1 karar

En yeni karar önce

Gayrimenkul ve Tapu Hukuku23 Mart 2026

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi

Ortak Alanda Pay Oranını Düşmek Malike Münhasır Kullanım Sağlamaz

Esas: 2025/10357 E.
Karar: 2026/4721 K.

Editoryal özet: Bir işyerine bitişik ortak alanın kapatılması üzerine kat malikleri, kurul kararının iptalini ve müdahalenin giderilmesini istedi. Daire, yargılama sırasında bağımsız bölümlerin devredilip devredilmediğinin güncel tapu kaydıyla belirlenmesini istedi. Ayrıca ortak alanın işgal edilen kısmından davalının arsa payına karşılık gelen alanı düşerek davalıya tek başına kullanım imkânı bırakılmasını hukuka aykırı buldu. Ortak alanların kullanım biçiminin yönetim planı ve mimari proje üzerinden saptanması gerektiği gerekçesiyle bölge adliye mahkemesi kararını bozdu.

Kararın sonucuBölge adliye mahkemesi kararı, devir iddialarının güncel kayıtla incelenmesi ve ortak alana ilişkin hükmün projeye uygun kullanım esaslarıyla yeniden kurulması için oy birliğiyle bozuldu.

Kararı ve resmî kaynağı inceleyin 1 ilgili makale

Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.