HUKUKİ ARAŞTIRMA

İçtihat Arşivi

Yargıtay ve diğer mahkemelerin kararlarını daire, tarih veya karar numarasıyla arayın. Resmî kaynağa doğrudan ulaşın.

4.150 karar5 mahkeme türü28 hukuk alanı

Karar ara ↓Hukuk makaleleri →

BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR

Kira Sözleşmesinde Güvence Bedelinin İadesi

Bu makaleyle ilişkilendirilen 1 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.

← Makaleye geri dönün Tüm karar arşivini açın →

Aradığınız içtihada ulaşın

Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.

1 karar

En yeni karar önce

Kira ve Kat Mülkiyeti Hukuku12 Mayıs 2026

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

Kiralananın Satışında Depozitoyu Yeni Malike Devretmeyen Önceki Malikin Sorumluluğu

Esas: 2026/3664 E.
Karar: 2026/2960 K.

Editoryal özet: Kiracı, taşınmazın eşine satılmasından sonra önceki malikten depozitosunu istemiştir. Mahkeme, yeni malikin kira sözleşmesinin tarafı haline geldiği gerekçesiyle önceki malike yöneltilen davayı reddetmiştir. Yargıtay, TBK 310 uyarınca yeni malikin taraf olmasını kabul etmekle birlikte güvenceyi fiilen almış önceki malikin bunu yeni malike devrettiğini kanıtlaması gerektiğini belirtmiştir. Devir kanıtlanmazsa önceki malikin iade yükümlülüğü devam eder. Bu sorumluluk değerlendirilmeden husumetten ret verilmesi, Adalet Bakanlığının istemi üzerine sonuca etkili olmamak üzere kanun yararına bozulmuştur.

Kararın sonucuDepozitonun yeni malike devri kanıtlanmadan önceki malike karşı sorumluluk değerlendirilmeden verilen ret kararı, HMK 363/2 gereğince sonuca etkili olmamak üzere oybirliğiyle kanun yararına bozuldu.

Kararı ve resmî kaynağı inceleyin 2 ilgili makale

Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.