HUKUKİ ARAŞTIRMA

İçtihat Arşivi

Yargıtay ve diğer mahkemelerin kararlarını daire, tarih veya karar numarasıyla arayın. Resmî kaynağa doğrudan ulaşın.

4.150 karar5 mahkeme türü28 hukuk alanı

7 karar

En yeni karar önce
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi

Aynı Tapu Devrinde İnançlı İşlem İspatı ile Vekaletin Kötüye Kullanılmasının Ayrılması

Esas
2026/32 E.
Karar
2026/4826 K.

Editoryal özet: Aynı taşınmaz devri, farklı davacıların açtığı asıl inançlı işlem davası ile vekaletin kötüye kullanılmasına dayanan birleştirilen davada incelendi. Yazılı delil veya delil başlangıcı bulunmayan asıl davada davalının usulüne uygun yemin etmesi üzerine ret sonucu korundu. Birleştirilen davada ise Daire, satış yetkisini de içeren vekaletin somut verilme amacını, payların vekilin eşine rayicin belirgin altında devrini ve ödeme savunmasının ispatlanamamasını birlikte değerlendirdi. Hüküm yalnız birleştirilen dava yönünden oy birliğiyle bozuldu.

Kararın sonucuAsıl davanın temyiz itirazları reddedildi; vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenine dayanan birleştirilen dava bakımından bölge adliye mahkemesi hükmü bozuldu.
Sözleşmeler ve Borçlar Hukuku

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

Tapu Satış Senedinde Bedelin Tam Alındığı Beyanına Rağmen Sonradan Alacak İstenmesi

Esas
2025/6235 E.
Karar
2026/3705 K.

Editoryal özet: Taşınmaz paylarını akrabalarına devreden davacılar bedelin gerçekte ödenmediğini ileri sürdü. İlk derece davayı reddetti; istinaf, tanıkla ispat edilemediğini ve açıkça yemin deliline dayanılmadığını belirtti. Daire özellikle tapu satış senedindeki bedelin nakden ve tamamen alındığı açıklamasını esas alarak ret sonucunu onadı.

Kararın sonucuDavanın reddini koruyan bölge adliye mahkemesi kararı oybirliğiyle onandı.
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi

Anne-Kız Arasındaki İnançlı Taşınmaz Devrinde Yazılı Delil ve Yemin

Esas
2025/6458 E.
Karar
2026/4384 K.

Editoryal özet: Kızına devrettiği payın yalnız görünürde onda kalacağını ileri süren annenin inançlı işlem davasında yazılı belge veya delil başlangıcı bulunmadı. Anne-kız yakınlığının bu inanç ilişkisini tanıkla ispata tek başına yetmediği kabul edildi. Davacının teklif ettiği yemin davalı tarafından eda edilince ispatlanamayan davanın reddi kararı onandı.

Kararın sonucuİnançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin BAM hükmü oybirliğiyle onandı.
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi

Somutlaştırılmayan Hile ve Tehdit İddiasının İspatı ile Malik Lehine Elatmanın Önlenmesi

Esas
2025/1123 E.
Karar
2026/3929 K.

Editoryal özet: Devreden, dostluk ve borç ilişkisi içindeki alıcının hile ve tehdidiyle taşınmazı edindiğini ileri sürmüştür. Alt mahkemeler iddia edilen eylemlerin somutlaştırılmadığını, tanıkların tehdide görgüsünün bulunmadığını ve ilgisiz soruşturma dosyalarının iddiayı kanıtlamadığını kabul etmiştir. Genel ifadeler doğru sayılsa dahi sonuca etkili görülmediğinden yemin hatırlatılmamıştır. Asıl tapu iptali davası reddedilmiş, malikin birleşen elatmanın önlenmesi talebi kabul edilmiştir. Devredenin bu sonuçlara karşı temyizi reddedilmiştir. Birleşen ecrimisil talebi ise alt mahkemede kullanıma rıza nedeniyle reddedilmiş ve malik tarafından temyiz edilmemiştir.

Kararın sonucuTapu iptali isteminin reddi ve malik lehine elatmanın önlenmesini koruyan BAM kararı, devredenin temyizi üzerine oybirliğiyle onandı. Ecrimisil ret kısmı malikin kanun yolu başvurusuna konu olmamıştır.
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi

Yükleniciden eski eşe tescilde yazılı inanç delili ve hatırlatılan yeminin kullanılmaması nedeniyle iade talebinin reddi

Esas
2026/2001 E.
Karar
2026/3463 K.

Editoryal özet: Davacı yükleniciden eski eşine tescil edilen dairenin borçlarını düzeltince geri verilmek üzere devredildiğini ileri sürmüştür. Yazılı inanç anlaşması veya karşı taraftan çıkan delil başlangıcı bulunmamış; inşaat sözleşmesi de davalıyla geri verme taahhüdünü göstermemiştir. Dava dilekçesinde dayanılan yemin hakkı hatırlatılıp ihtarlı kesin süre verildiği halde metin sunulmamıştır. İspatlanamama nedeniyle ret BAM tarafından korunmuş ve 1. Hukuk Dairesince onanmıştır. Yakın aile ilişkisi tek başına inanç anlaşmasını ispatlamamış; yemin hakkı hiç hatırlatılmadan verilmiş ret veya sırf doğrudan tapu devri tarafı olmama nedeniyle ret söz konusu değildir.

Kararın sonucuİnançlı işlem iddiasının ispatlanamaması nedeniyle ret hükmünün oybirliğiyle onanması
Yargılama ve Usul Hukuku

Yargıtay 11. Hukuk Dairesi

Menfi tespit davasında açıkça dayanılan yemin delilinin hatırlatılması

Esas
2021/4667 E.
Karar
2022/2642 K.

Editoryal özet: Davacılar, araç devri karşılığında verdikleri bononun temel edimi yerine getirilmediği için borçlu olmadıklarını ileri sürmüş; davalı ise bononun altın borcu karşılığında verildiğini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin hüküm önce onanmış, davacılar karar düzeltme istemiştir. Daire, yeminin çekişmeli ve kişinin kendisinden kaynaklanan önemli vakıalara ilişkin kesin delil olduğunu açıklamıştır. İspat yükünü taşıyan davacıların dilekçe ve delil listesinde açıkça yemin deliline dayanmasına rağmen teklif hakkı hatırlatılmadan hüküm kurulmasını hatalı bulmuştur. Karar düzeltme kabul edilerek önceki onama kaldırılmış ve hüküm bozulmuştur.

Kararın sonucuKarar düzeltmenin kısmen kabulü; önceki onamanın kaldırılması ve bozma
Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu

İnançlı İşlemde Yazılı Delil, Delil Başlangıcı ve Yemine Başvuru Tartışması

Esas
2005/395 E.
Karar
2005/421 K.

Editoryal özet: İnançlı anlaşmayla taşınmazın geri verilmesi istenmiş, yazılı belge bulunmamasına rağmen tanık ve diğer delillerle dava kabul edilmiştir. Hukuk Genel Kurulu, inançlı işlemin yazılı delille, karşı taraftan çıkan delil başlangıcı varsa diğer delillerle kanıtlanması gerektiğini açıklayan Özel Daire bozmasını benimsemiştir. Dosyada bu belgeler bulunmadığından, dönemin HUMK uygulamasında sair delillere dayanan davacıya yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonuca gidilmesi istenmiştir. Direnme bozulmuştur. Karşıoy, yazılı belgesiz inançlı işlemin yeminle de ispatlanamayacağını savunmuştur. Bu yemin yaklaşımı 2005 usul bağlamından koparılmamalıdır.

Kararın sonucuDirenme kararı bozuldu; bozmada oybirliği, yemin teklifinin hatırlatılmasını da içeren bozma sebebinde oyçokluğu bulunduğu kaydedildi.

Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.