BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR
Kat Mülkiyetinde Yöneticinin Hesap Verme Sorumluluğu
Bu makaleyle ilişkilendirilen 2 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.
← Makaleye geri dönünTüm karar arşivini açın →Aradığınız içtihada ulaşın
Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.
2 karar
En yeni karar önceYargıtay 5. Hukuk Dairesi
Ortak Alan Eksikleri İçin Site Yönetimini Davaya Zorlama ve Hesap Verme Talebinin Sınırı
- Esas
- 2025/12092 E.
- Karar
- 2026/8175 K.
Editoryal özet: Kat maliki, ortak alan eksikleri için site yönetiminin yükleniciye dava açmasının sağlanmasını, aksi halde yönetim ve denetim üyelerinin sorumluluğunu ve görevden alınmasını istemiştir. Onanan BAM gerekçesi, yükleniciyle kurulan sözleşmenin hakları ile site yönetim görevinin ayrımını ve bu yönde kat malikleri kararı bulunmamasını esas almıştır. KMK 39 dönemsel hesap verme borcunun kurula karşı olduğunu, her malikin her anda istediği biçimde ifa edilmediğini belirtmiştir. Somut tespitler nihai sorumluluk işlemi sayılmamış ve ret onanmıştır. Ortak alan ayıplarından yüklenicinin esastan sorumsuzluğu kararlaştırılmamıştır.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi
Apartman Yöneticisinden Hesap İstemede Kat Maliki Sıfatı
- Esas
- 2012/3620 E.
- Karar
- 2012/4427 K.
Editoryal özet: Davacı, apartmanda toplantı yapılmadığını ve yönetici seçilmediğini ileri sürerek yeni yönetici atanması, hesapların denetlenmesi ve banka hesaplarına tedbir istemiştir. Mahkeme, yeni yönetici seçildiği için davayı reddetmiştir. Yargıtay, getirtilen tapu kaydına göre davacının kat maliki olmadığını belirlemiştir. KMK 34 ve 35 kapsamında yönetici atanmasını ve hesap vermesini ancak kat malikinin isteyebileceği gerekçesiyle, ret hükmünü farklı gerekçeyle onamıştır. Hesapların doğruluğu ve yöneticinin tazminat sorumluluğu esastan çözülmemiştir.
Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.