BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR
Ticari Kira Sözleşmesinin Devri ve Kiraya Verenin Yazılı Onayı
Bu makaleyle ilişkilendirilen 1 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.
← Makaleye geri dönünTüm karar arşivini açın →Aradığınız içtihada ulaşın
Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.
1 karar
En yeni karar önceYargıtay 3. Hukuk Dairesi
Kiracılık ve kullanım hakkının haciz ve ihale yoluyla devredilememesi
- Esas
- 2017/5457 E.
- Karar
- 2019/7562 K.
Editoryal özet: Belediyeden kiralanmış hal dükkanındaki kiracılık ve kullanım hakları kiracının borcu için haczedilip ihaleyle satılmıştır. Mahkeme, ihale kesinleştiği için eski kiracının hukuki yararı kalmadığını kabul etmiştir. Daire, kira ilişkisinin taraflar arasında nispi hak doğurduğunu, bu kullanımın kiraya verenden bağımsız haczedilip satılabilen hak olmadığını açıklamıştır. Kiraya veren ve kiracı rızası bulunmadan ihale alıcısının kiracı sıfatını kazanamayacağı belirtilerek ret hükmü bozulmuştur. Karar işyeri devrindeki yazılı rıza zorunluluğunu somutlaştırır. İşyeri devrinde her bedelin veya her işletme devrinin geçersiz olduğu genel sonucu çıkarılamaz.
Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.