BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR
Ayıplı Konutta Ortak Alan Eksikliklerinden Sorumluluk
Bu makaleyle ilişkilendirilen 1 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.
← Makaleye geri dönünTüm karar arşivini açın →Aradığınız içtihada ulaşın
Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.
1 karar
En yeni karar önceYargıtay 5. Hukuk Dairesi
Ortak Alan Eksikleri İçin Site Yönetimini Davaya Zorlama ve Hesap Verme Talebinin Sınırı
- Esas
- 2025/12092 E.
- Karar
- 2026/8175 K.
Editoryal özet: Kat maliki, ortak alan eksikleri için site yönetiminin yükleniciye dava açmasının sağlanmasını, aksi halde yönetim ve denetim üyelerinin sorumluluğunu ve görevden alınmasını istemiştir. Onanan BAM gerekçesi, yükleniciyle kurulan sözleşmenin hakları ile site yönetim görevinin ayrımını ve bu yönde kat malikleri kararı bulunmamasını esas almıştır. KMK 39 dönemsel hesap verme borcunun kurula karşı olduğunu, her malikin her anda istediği biçimde ifa edilmediğini belirtmiştir. Somut tespitler nihai sorumluluk işlemi sayılmamış ve ret onanmıştır. Ortak alan ayıplarından yüklenicinin esastan sorumsuzluğu kararlaştırılmamıştır.
Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.