BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR
Taşınmaz Satış Vaadinde Bedel Şartı
Bu makaleyle ilişkilendirilen 2 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.
← Makaleye geri dönünTüm karar arşivini açın →Aradığınız içtihada ulaşın
Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.
2 karar
En yeni karar önceYargıtay 7. Hukuk Dairesi
Satış Bedeli Düzenlenmeyen Resmî Satış Vaadinde Tescil ve Mirasçıların Kısmi Kabulü
- Esas
- 2025/1424 E.
- Karar
- 2025/5125 K.
Editoryal özet: Mirasçılar, noterde düzenlenmiş eski satış vaadine dayanarak taşınmazların adlarına tescilini istemiştir. Daire, resmî şekle uyulmasının tek başına yeterli olmadığını, sözleşmede satış bedeline ilişkin düzenleme bulunmadığını saptamıştır. Bedel kurucu unsur olduğundan sözleşmeyi geçerli sayarak tescile hükmedilmesini hatalı bulmuştur. Ayrıca elbirliği ortaklığı sürdüğü için mirasçıların bir kısmının kabul beyanının tek başına sonuç doğurmayacağını açıklamıştır. Tapu malikinin soyadıyla muris kaydı arasındaki farklılığın da giderilmesi gerektiğini belirtmiş; kabul hükmünü bozmuştur. Sorun yalnız bedelin ödenip ödenmemesi değil, sözleşmede hiç düzenlenmemesidir.
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi
Satış Vaadi Tescilinde Değer Düşüklüğü Tek Başına Muvazaa Kanıtı Sayılmadı
- Esas
- 2025/4532 E.
- Karar
- 2025/4387 K.
Editoryal özet: Resmî satış vaadine dayalı tescil davasında mirasçılar, vaat borçlusunun sözleşme tarihinde ehliyetsiz olduğunu ve görünürdeki vaadin mal kaçırmak için yapıldığını ileri sürdü. Bozma sonrasında alınan rapor işlem ehliyetinin bulunduğunu gösterdi; buna rağmen ilk derece mahkemesi muvazaa nedeniyle davayı reddetti. Daire, dosyadaki delillerin mal kaçırma amacını kanıtlamadığını ve kararda belirtilen değer düşüklüğünün tek başına yeterli olmadığını belirterek ret hükmünü bozdu.
Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.