BU MAKALEYLE İLGİLİ KARARLAR
Meskeniyet Şikayetinde Haline Münasip Ev Ölçütü
Bu makaleyle ilişkilendirilen 15 kararı konu, daire veya karar numarasıyla daraltabilirsiniz.
← Makaleye geri dönünTüm karar arşivini açın →Aradığınız içtihada ulaşın
Mahkeme türünü seçin veya doğrudan konu ve karar numarasıyla arayın.
15 karar
En yeni karar önceYargıtay 12. Hukuk Dairesi
Satış avansı yatırılmadan yapılan talep haczi sürdürmeyince meskeniyet şikayetinin konusuz kalması
- Esas
- 2025/7391 E.
- Karar
- 2026/18 K.
Editoryal özet: Borçlu konutunda uygun bedel ayrılarak satış kararı verilmiştir. 12. Hukuk Dairesi haczin müdürlük kararında doğduğunu, tapu şerhinin tamamlanma koşulu olmadığını açıklamıştır. 2022 haczi için satış talebi verilse de gerekli avansın yatırıldığını gösteren makbuz bulunmadığından geçerli satış istemi kabul edilmemiş; inceleme sırasında bir yıllık süre dolup haciz düşmüştür. Daire meskeniyetin esası yerine konusuzluk ve başvuru tarihindeki haklılığa göre gider hükmü gerektiğinden bozmuştur. Eski hükümdeki 1.900.000 TL bedel onanmamış; tüm satış dosyalarında masraf yatırılmadığı varsayımı da kurulmamıştır.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi
Avansla süresinde satış istenmişken haciz düştü gerekçesiyle meskeniyetin konusuz sayılamaması
- Esas
- 2025/4671 E.
- Karar
- 2025/7255 K.
Editoryal özet: Meskeniyet şikayetinde uygun ev bedeli ayrılarak satış kararı verilmiş, BAM bir yıllık satış süresi geçtiği gerekçesiyle konusuzluk kabul etmiştir. 12. Hukuk Dairesi icra dosyasında alacaklının süresi içinde gerekli avansı yatırıp satış istediğini ve talebin kabul edildiğini saptamıştır. Haczin devam ettiği için tarafların istinafının esasının incelenmesi gerektiğinden bozma verilmiştir. Genel düşme kuralını aktarmak yeterli değildir; somut dosyadaki geçerli satış istemi belirleyicidir. Daire ayrılan konut tutarını esastan uygun bulmamış; yeni tutar da belirlememiştir. Avans bulunmayan dosyalarla bu olumlu kayıt aynı sonuca bağlanmaz.
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi
Meskeniyette Keşif Günü Yerine Haciz Tarihindeki Değerlerin Karşılaştırılması
- Esas
- 2025/6215 E.
- Karar
- 2025/7276 K.
Editoryal özet: Borçlunun meskeniyet şikâyeti keşif günündeki ev değerlerine dayanılarak kabul edilmiştir. Alacaklılar bu değerleme tarihine itiraz etmiştir. Daire hem haczedilen evin hem borçlunun haline münasip ev edinebileceği bedelin haciz tarihi itibarıyla belirlenmesini gerekli görmüştür. Emsal ve somut verileri içeren ek raporla uygun bedel ile satış veya haczin kaldırılması seçeneği değerlendirilmelidir. İstinaf kararı kaldırılıp ilk hüküm bozulmuştur. Borçlunun statüsünün daha görkemli konut hakkı verdiği kabul edilmemiş; kesin satış veya ayrılacak tutar bu aşamada belirlenmemiştir.
Karar kartlarında editoryal özetler, resmî yayının özetleri veya “Resmî metinden aktarım” olarak belirtilen kaynak bölümleri yer alır. Her kararın tam metni ve resmî kaynak bağlantısı kendi sayfasında bulunur.