Gayrimenkul ve Tapu Hukuku

Yargılama Sırasında Satın Alma Kamulaştırmasız El Atma Bedelini Düşürmedi

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, 2024/440 E., 2025/763 K., 03.12.2025

Kararın resmî kaynağına geçin

Sitede yayın: · Son kaynak kontrolü: . Karar tarihi yukarıdaki künyede ayrıca gösterilir.

Kararda incelenen mevzuat

  • 2709 sayılı Anayasa m.46
  • 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu m.11 ve geçici m.6
  • 6100 sayılı HMK m.371 ve m.373/2

Gerekçedeki dayanak: VI.C Uyuşmazlık; VI.D.2 A §1–2 ve B §10–15; VII. Karar I–II

Bu liste kararın uyguladığı tarihsel hükümleri gösterir; yeni bir dosyada güncel metin ve geçiş hükümleri ayrıca kontrol edilmelidir.

KARARA İLİŞKİN EDİTORYAL AÇIKLAMA

Kararın konusu ve hukuki mesele

Dava sırasında mülkiyetin edinilmesi ve tapudaki kısıtlamanın bilinmesi gerekçeleriyle kamulaştırmasız el atma için hesaplanan gerçek karşılıktan hakkaniyet indirimi yapılması.

Tekrarlayan su baskını nedeniyle tarım arazileri için kamulaştırmasız el atma bedeli istendi. Bölge adliye mahkemesi, taşınmazları dava sırasında edinen kişinin tapudaki kısıtlamayı bildiğini ve tazminat elde etme amacı taşıdığını kabul ederek hesaplanan gerçek değerden indirim yaptı. Hukuk Genel Kurulu, somut dosyada bu gerekçeyle gerçek karşılıktan indirim yapılmasını uygun görmedi ve direnme kararını bozdu. Önceki bozmayla itirazları reddedilmiş idarenin temyizinde ise hukuki yarar bulunmadığına karar verdi.

Kararın sonucu

İdarenin temyiz istemi hukuki yarar yokluğundan reddedildi; davacı lehine gerçek değerden yapılan indirim yönünden direnme kararı oy birliğiyle bozuldu.

Editoryal değerlendirme ve kullanım sınırları

Kurulun önündeki direnme konusu indirimdi; karar her su baskınının kendiliğinden fiili el atma oluşturduğunu söylemez. Arşivdeki 5. Hukuk Dairesinin 2026/12458 sayılı kararı emsal seçimi ve temyiz sınırını incelerken burada bilirkişice hesaplanan gerçek karşılığa, alıcının davranışı nedeniyle sonradan indirim uygulanması tartışılmıştır.

RESMÎ KARAR KAYNAĞI

Kararın resmî tam metnine erişim

Resmî kaynağı aç

Kişisel verilerin korunması için tam metin burada yeniden yayımlanmaz. Kararın tamamını resmî kaynaktan inceleyebilirsiniz.

Kararın kaynağı

Resmî metnin alındığı tarih
Kaynağın kontrol tarihi

Başlık, konu açıklaması ve makale bağlantıları editoryal içeriktir. Karar, kendi olayları ve uygulandığı dönem içindeki mevzuatla birlikte değerlendirilmelidir.

Kaynak bütünlük bilgisi

Kaynak metni SHA-256: cb025ae97dc95edbe79cb7142e39a9e965ca9286ea73e64fbd2131d016b1608d

← İçtihat arşivine dönün